Hiện nay có rất nhiều người đang không phân biệt được giữa 2 dịch vụ cho thuê chung cư mini và thuê căn hộ chung cư cao tầng, chúng lại hoàn toàn khác nhau. Vậy điều gì đã khiến chúng ta lầm tưởng như vậy, hãy cùng Unite Group phân tích nhé:
1. QUY MÔ
Chung cư cao tầng: Thường có từ 12 tầng trở lên, và có thể cao đến hàng chục tầng. Quy mô lớn, với nhiều căn hộ trong mỗi tòa nhà và diện tích mặt bằng lớn.
Chung cư mini: Thường chỉ có từ 5 đến 10 tầng và diện tích sàn nhỏ hơn nhiều so với chung cư cao tầng.
2. CHỦ ĐẦU TƯ
Chung cư cao tầng: Được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn, với quy hoạch rõ ràng và sự tham gia của các nhà thầu chuyên nghiệp trong xây dựng và quản lý dự án.
Chung cư mini: Thường do các cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ tự xây dựng. Chủ đầu tư không phải là các công ty phát triển bất động sản lớn mà có thể là những cá nhân xây dựng để bán hoặc cho thuê.
3. PHÁP LÝ
Chung cư cao tầng: Có quy hoạch, pháp lý rõ ràng, với các giấy tờ sở hữu hợp pháp, thường có sổ hồng riêng cho từng căn hộ.
Chung cư mini: Vì Đa số chung cư mini thuộc sở hữu của cá nhân hoặc doanh nghiệp nhỏ nên thường chỉ cho thuê không bán, hoặc có bán thì sd sổ chung không thể tách sổ hồng riêng.
4. GIÁ CẢ Chung cư cao tầng:
Giá cho thuê thường cao hơn do vị trí tốt hơn, tiện ích phong phú và chất lượng xây dựng tốt hơn.
Chung cư mini: Giá thường rẻ hơn, phù hợp với đối tượng người thu nhập trung bình hoặc thấp, vì vị trí và tiện ích không bằng chung cư cao tầng.
5. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ
Chung cư cao tầng: Thường có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên, bãi đậu xe rộng rãi, hệ thống an ninh, bảo vệ 24/7 và quản lý chuyên nghiệp.
Chung cư mini: Tiện ích thường rất hạn chế hoặc không có, chủ yếu chỉ có các tiện ích cơ bản như thang máy, bãi đậu xe máy, hoặc khu vực sinh hoạt nhỏ.
Việc lựa chọn chung cư mini hay chung cư cao tầng phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người. Hãy cân nhắc thật kỹ để lựa chọn phù hợp với mình nha.
-2.png)
